Выше средней по районуПокупок 1 966За год +17 %2026: 660 000 ₸
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за год
+17 %
изменение цены за м² за 12 месяцев
Спрос
96 за год
перепродаж в 1,8 раза больше, чем у ЖК района
Покупок всего
1 966
с 2021 года
Что важно знать о ЖК Ырысты
Квадратный метр в ЖК Ырысты стоит около 660 000 ₸ - это примерно как в среднем по Алматы. За 3 года (2023–2026) цена за м² изменилась на +25 %, примерно 7,6 % в год. Всего 1 966 покупок с 2021 года; перепродаж за последние 12 месяцев - 96. Квартиры здесь продаются часто - продать будет проще. Низкий оборот квартир: в ЖК около 3 384 квартир.
ЖК Ырысты на PlanHomeНедавние покупки с пометками, график цены рядом с городом, спрос и что рядом с домом.
Первая строка - последняя покупка целиком. У остальных - месяц, площадь и пометки; суммы и точные даты - в проверке квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Какие квартиры покупают в ЖК Ырысты
Площадь
Покупок 2025–2026
Цена
до 40 м²
24
Диапазон — в проверке квартиры
40–50 м²
19
Диапазон для 40–50 м² — в проверке квартиры
50–60 м²
56
Диапазон для 50–60 м² — в проверке квартиры
70–80 м²
5
Диапазон для 70–80 м² — в проверке квартиры
Первые покупки у застройщика и перепродажи младше года не учитываются. Диапазон цен для своей площади и цену «сейчас» показывает проверка квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за м² в ЖК Ырысты по годам
За 3 года+7,6 % в годс 2023 по 2026: +25 %
Год
Цена за м²
К прошлому году
Покупок
2021
недостаточно данных
-
258
2022
недостаточно данных
-
596
2023
≈ 530 000 ₸
-
183
2024
≈ 530 000 ₸
0 %
172
2025
≈ 560 000 ₸
+6 %
470
2026 (год не закончен)
≈ 660 000 ₸
+18 %
287
Цена за м² - по перепродажам, округлено до 10 000 ₸. «Недостаточно данных» - за год меньше 5 перепродаж: цены первых покупок у застройщика не сравнимы с ценами перепродаж.
Данные о сделках на 27.07.2026
Паспорт ЖК Ырысты
Застройщик
ТОО Алатау Прогресс
Тип дома
монолитный
Этажность
6 этажей
Потолки
2.7 м
Отделка
чистовая
Квартир
8
Паркинг
надземный
Лифты
грузовой
Что рядом с ЖК Ырысты
2 школыШкола №222, Школа №41
2 детских садаAlua, Родничок-4
12 магазиновTOIMART, Доброцен
9 кафеЦентр Шашлыка, Alua`s
2 паркаJj Grace, Gas park
1 фитнес-клуб_men_fit
В шаговой доступности, по данным карт; показаны до двух ближайших.
Цифры - по данным госрегистрации сделок с квартирами в Алматы, 2015–2026; обновляются раз в квартал. Они носят информационный характер и не являются оценкой конкретной квартиры или офертой.
