Выше средней по районуПокупок 518За год +9 %2026: 770 000 ₸
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за год
+9 %
изменение цены за м² за 12 месяцев
Спрос
39 за год
перепродаж в 1,4 раза больше, чем у ЖК района
Покупок всего
518
с 2017 года
Что важно знать о ЖК UTEGEN
Квадратный метр в ЖК UTEGEN стоит около 740 000 ₸ - это на 10 % дороже среднего по городу (670 000 ₸). За 3 года (2023–2026) цена за м² изменилась на +7 %, примерно 2,3 % в год. Всего 518 покупок с 2017 года; перепродаж за последние 12 месяцев - 39. Квартиры продаются в обычном для рынка темпе. Высокий оборот квартир: в ЖК около 490 квартир.
ЖК UTEGEN на PlanHomeНедавние покупки с пометками, график цены рядом с городом, спрос и что рядом с домом.
Первая строка - последняя покупка целиком. У остальных - месяц, площадь и пометки; суммы и точные даты - в проверке квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Какие квартиры покупают в ЖК UTEGEN
Площадь
Покупок 2025–2026
Цена
до 40 м²
5
Диапазон — в проверке квартиры
40–50 м²
32
Диапазон для 40–50 м² — в проверке квартиры
50–60 м²
18
Диапазон для 50–60 м² — в проверке квартиры
80–100 м²
6
Диапазон для 80–100 м² — в проверке квартиры
Первые покупки у застройщика и перепродажи младше года не учитываются. Диапазон цен для своей площади и цену «сейчас» показывает проверка квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за м² в ЖК UTEGEN по годам
За 6 лет+10,6 % в годс 2020 по 2026: +83 %
За 3 года+2,3 % в годс 2023 по 2026: +7 %
Год
Цена за м²
К прошлому году
Покупок
2017
недостаточно данных
-
64
2018
недостаточно данных
-
165
2019
недостаточно данных
-
60
2020
≈ 420 000 ₸
-
27
2021
≈ 520 000 ₸
+24 %
34
2022
≈ 650 000 ₸
+25 %
43
2023
≈ 720 000 ₸
+11 %
27
2024
≈ 670 000 ₸
−7 %
32
2025
≈ 710 000 ₸
+6 %
48
2026 (год не закончен)
≈ 770 000 ₸
+8 %
18
Цена за м² - по перепродажам, округлено до 10 000 ₸. «Недостаточно данных» - за год меньше 5 перепродаж: цены первых покупок у застройщика не сравнимы с ценами перепродаж.
Данные о сделках на 27.07.2026
Паспорт ЖК UTEGEN
Застройщик
MIDDLEMAN
Тип дома
монолитный
Этажность
13 этажей
Потолки
2.85 м
Отделка
предчистовая
Квартир
467
Паркинг
надземный
Лифты
пассажирский
Что рядом с ЖК UTEGEN
1 школаLakeview School Almaty
1 детский садKids Academy Kamila
2 станцииСайран 1, Москва 1
12 магазиновCarefood, CU
9 медцентровХак Медикал, Сункар
12 кафеCoffee Shake, Мармарис
В шаговой доступности, по данным карт; показаны до двух ближайших.
Цифры - по данным госрегистрации сделок с квартирами в Алматы, 2015–2026; обновляются раз в квартал. Они носят информационный характер и не являются оценкой конкретной квартиры или офертой.
