Выше средней по районуПокупок 467За год +12 %2026: 1 180 000 ₸
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за год
+12 %
изменение цены за м² за 12 месяцев
Спрос
21 за год
перепродаж меньше, чем у ЖК района
Покупок всего
467
с 2022 года
Что важно знать о ЖК Ortau
Квадратный метр в ЖК Ortau стоит около 1 130 000 ₸ - это на 69 % дороже среднего по городу (670 000 ₸). За 3 года (2023–2026) цена за м² изменилась на +97 %, примерно 25,3 % в год. Всего 467 покупок с 2022 года; перепродаж за последние 12 месяцев - 21. Квартиры продаются в обычном для рынка темпе. Высокий оборот квартир: в ЖК около 306 квартир.
ЖК Ortau на PlanHomeНедавние покупки с пометками, график цены рядом с городом, спрос и что рядом с домом.
Первая строка - последняя покупка целиком. У остальных - месяц, площадь и пометки; суммы и точные даты - в проверке квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Какие квартиры покупают в ЖК Ortau
Площадь
Покупок 2025–2026
Цена
40–50 м²
9
Диапазон для 40–50 м² — в проверке квартиры
50–60 м²
8
Диапазон для 50–60 м² — в проверке квартиры
60–70 м²
12
Диапазон для 60–70 м² — в проверке квартиры
70–80 м²
6
Диапазон для 70–80 м² — в проверке квартиры
Первые покупки у застройщика и перепродажи младше года не учитываются. Диапазон цен для своей площади и цену «сейчас» показывает проверка квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за м² в ЖК Ortau по годам
За 3 года+25,3 % в годс 2023 по 2026: +97 %
Год
Цена за м²
К прошлому году
Покупок
2022
недостаточно данных
-
227
2023
≈ 600 000 ₸
-
170
2024
≈ 830 000 ₸
+38 %
30
2025
≈ 1 060 000 ₸
+28 %
34
2026 (год не закончен)
≈ 1 180 000 ₸
+11 %
6
Цена за м² - по перепродажам, округлено до 10 000 ₸. «Недостаточно данных» - за год меньше 5 перепродаж: цены первых покупок у застройщика не сравнимы с ценами перепродаж.
Данные о сделках на 27.07.2026
Паспорт ЖК Ortau
Застройщик
Рамс Казахстан
Тип дома
монолитный
Этажность
10 этажей
Потолки
3 м
Отделка
предчистовая
Квартир
297
Паркинг
подземный
Лифты
грузовой, пассажирский
Что рядом с ЖК Ortau
2 школыШкола-гимназия №23, Гимназия №21
7 детских садовAlmaland, Болашак
2 станцииАбая 1, Байконыр 1
12 магазиновgalmart, CU
8 медцентровЦентр Гинекологии и Проктологии, On Clinic
12 кафеTrendy, Megafish
В шаговой доступности, по данным карт; показаны до двух ближайших.
Цифры - по данным госрегистрации сделок с квартирами в Алматы, 2015–2026; обновляются раз в квартал. Они носят информационный характер и не являются оценкой конкретной квартиры или офертой.
