Средняя по районуПокупок 254За год −4 %2026: 660 000 ₸
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за год
−4 %
изменение цены за м² за 12 месяцев
Спрос
16 за год
перепродаж меньше, чем у ЖК района
Покупок всего
254
с 2019 года
Что важно знать о ЖК Opera
Квадратный метр в ЖК Opera стоит около 680 000 ₸ - это примерно как в среднем по Алматы. За 3 года (2023–2026) цена за м² изменилась на +5 %, примерно 1,6 % в год. Всего 254 покупки с 2019 года; перепродаж за последние 12 месяцев - 16. Покупки здесь редкие - продать квартиру может быть непросто. Средний оборот квартир: в ЖК около 252 квартир.
ЖК Opera на PlanHomeНедавние покупки с пометками, график цены рядом с городом, спрос и что рядом с домом.
Первая строка - последняя покупка целиком. У остальных - месяц, площадь и пометки; суммы и точные даты - в проверке квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Какие квартиры покупают в ЖК Opera
Площадь
Покупок 2025–2026
Цена
40–50 м²
10
Диапазон для 40–50 м² — в проверке квартиры
80–100 м²
6
Диапазон для 80–100 м² — в проверке квартиры
Первые покупки у застройщика и перепродажи младше года не учитываются. Диапазон цен для своей площади и цену «сейчас» показывает проверка квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за м² в ЖК Opera по годам
За 3 года+1,6 % в годс 2023 по 2026: +5 %
Год
Цена за м²
К прошлому году
Покупок
2019
недостаточно данных
-
79
2020
недостаточно данных
-
61
2021
≈ 460 000 ₸
-
39
2022
≈ 620 000 ₸
+35 %
16
2023
≈ 630 000 ₸
+2 %
20
2024
≈ 620 000 ₸
−2 %
16
2025
≈ 690 000 ₸
+11 %
13
2026 (год не закончен)
≈ 660 000 ₸
−4 %
10
Цена за м² - по перепродажам, округлено до 10 000 ₸. «Недостаточно данных» - за год меньше 5 перепродаж: цены первых покупок у застройщика не сравнимы с ценами перепродаж.
Данные о сделках на 27.07.2026
Паспорт ЖК Opera
Застройщик
NOVEC
Тип дома
монолитный
Этажность
10 этажей
Потолки
2.8 м
Отделка
предчистовая
Квартир
252
Паркинг
надземный
Лифты
грузовой, пассажирский
Что рядом с ЖК Opera
6 школГимназия №56, Гимназия №159
2 детских садаЯсли-сад №20, Частный детский сад
4 станцииАлмалы 1, Абая 1
12 магазиновSMALL, CU
12 медцентровOrhun Medical, MedLine Сервис
12 кафеЩука. Бистро, Rumi
В шаговой доступности, по данным карт; показаны до двух ближайших.
Цифры - по данным госрегистрации сделок с квартирами в Алматы, 2015–2026; обновляются раз в квартал. Они носят информационный характер и не являются оценкой конкретной квартиры или офертой.
