Ниже средней по районуПокупок 543За год +4 %2026: 680 000 ₸
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за год
+4 %
изменение цены за м² за 12 месяцев
Спрос
43 за год
перепродаж в 1,5 раза больше, чем у ЖК района
Покупок всего
543
с 2016 года
Что важно знать о ЖК Бай-тал
Квадратный метр в ЖК Бай-тал стоит около 670 000 ₸ - это примерно как в среднем по Алматы. За 3 года (2023–2026) цена за м² изменилась на +1 %, примерно 0,5 % в год. Всего 543 покупки с 2016 года; перепродаж за последние 12 месяцев - 43. Квартиры здесь продаются часто - продать будет проще. Очень высокий оборот квартир: в ЖК около 310 квартир.
ЖК Бай-тал на PlanHomeНедавние покупки с пометками, график цены рядом с городом, спрос и что рядом с домом.
Первая строка - последняя покупка целиком. У остальных - месяц, площадь и пометки; суммы и точные даты - в проверке квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Какие квартиры покупают в ЖК Бай-тал
Площадь
Покупок 2025–2026
Цена
40–50 м²
12
Диапазон для 40–50 м² — в проверке квартиры
60–70 м²
8
Диапазон для 60–70 м² — в проверке квартиры
80–100 м²
10
Диапазон для 80–100 м² — в проверке квартиры
100–120 м²
9
Диапазон для 100–120 м² — в проверке квартиры
от 120 м²
6
Диапазон — в проверке квартиры
Первые покупки у застройщика и перепродажи младше года не учитываются. Диапазон цен для своей площади и цену «сейчас» показывает проверка квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за м² в ЖК Бай-тал по годам
За 6 лет+8,8 % в годс 2020 по 2026: +66 %
За 3 года+0,5 % в годс 2023 по 2026: +1 %
Год
Цена за м²
К прошлому году
Покупок
2016
недостаточно данных
-
127
2017
≈ 260 000 ₸
-
79
2018
≈ 300 000 ₸
+15 %
42
2019
≈ 410 000 ₸
+37 %
34
2020
≈ 410 000 ₸
0 %
33
2021
≈ 500 000 ₸
+22 %
75
2022
≈ 600 000 ₸
+20 %
45
2023
≈ 670 000 ₸
+12 %
30
2024
≈ 610 000 ₸
−9 %
22
2025
≈ 660 000 ₸
+8 %
39
2026 (год не закончен)
≈ 680 000 ₸
+3 %
17
Цена за м² - по перепродажам, округлено до 10 000 ₸. «Недостаточно данных» - за год меньше 5 перепродаж: цены первых покупок у застройщика не сравнимы с ценами перепродаж.
Данные о сделках на 27.07.2026
Паспорт ЖК Бай-тал
Застройщик
Alshyn
Тип дома
монолитный
Этажность
12 этажей
Потолки
2.8 м
Отделка
черновая
Квартир
310
Паркинг
подземный
Лифты
пассажирский
Что рядом с ЖК Бай-тал
12 школPifagor School office, Кazakh American International School
7 детских садовBe_Bright, DiDi
12 магазиновSMALL, CU
7 медцентровКеrе-Med, Ом Clinic
12 кафеLIFE GRILL CAFE, As-Qazan
8 фитнес-клубовUnderground Fit, WORKOUT
В шаговой доступности, по данным карт; показаны до двух ближайших.
Цифры - по данным госрегистрации сделок с квартирами в Алматы, 2015–2026; обновляются раз в квартал. Они носят информационный характер и не являются оценкой конкретной квартиры или офертой.
