Выше средней по районуПокупок 648За год +8 %2026: 990 000 ₸
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за год
+8 %
изменение цены за м² за 12 месяцев
Спрос
32 за год
перепродаж как у ЖК района
Покупок всего
648
с 2015 года
Что важно знать о ЖК Арай
Квадратный метр в ЖК Арай стоит около 940 000 ₸ - это на 40 % дороже среднего по городу (670 000 ₸). За 3 года (2023–2026) цена за м² изменилась на +19 %, примерно 6,1 % в год. Всего 648 покупок с 2015 года; перепродаж за последние 12 месяцев - 32. Квартиры продаются в обычном для рынка темпе. Высокий оборот квартир: в ЖК около 386 квартир.
ЖК Арай на PlanHomeНедавние покупки с пометками, график цены рядом с городом, спрос и что рядом с домом.
Первая строка - последняя покупка целиком. У остальных - месяц, площадь и пометки; суммы и точные даты - в проверке квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Какие квартиры покупают в ЖК Арай
Площадь
Покупок 2025–2026
Цена
40–50 м²
11
Диапазон для 40–50 м² — в проверке квартиры
50–60 м²
9
Диапазон для 50–60 м² — в проверке квартиры
70–80 м²
12
Диапазон для 70–80 м² — в проверке квартиры
80–100 м²
8
Диапазон для 80–100 м² — в проверке квартиры
Первые покупки у застройщика и перепродажи младше года не учитываются. Диапазон цен для своей площади и цену «сейчас» показывает проверка квартиры PlanHome.
Данные о сделках на 27.07.2026
Цена за м² в ЖК Арай по годам
За 6 лет+10 % в годс 2020 по 2026: +77 %
За 3 года+6,1 % в годс 2023 по 2026: +19 %
Год
Цена за м²
К прошлому году
Покупок
2015
недостаточно данных
-
72
2016
недостаточно данных
-
155
2017
≈ 430 000 ₸
-
63
2018
≈ 470 000 ₸
+9 %
34
2019
≈ 540 000 ₸
+15 %
44
2020
≈ 560 000 ₸
+4 %
34
2021
≈ 650 000 ₸
+16 %
64
2022
≈ 770 000 ₸
+18 %
40
2023
≈ 830 000 ₸
+8 %
39
2024
≈ 790 000 ₸
−5 %
47
2025
≈ 920 000 ₸
+16 %
39
2026 (год не закончен)
≈ 990 000 ₸
+8 %
17
Цена за м² - по перепродажам, округлено до 10 000 ₸. «Недостаточно данных» - за год меньше 5 перепродаж: цены первых покупок у застройщика не сравнимы с ценами перепродаж.
Данные о сделках на 27.07.2026
Паспорт ЖК Арай
Застройщик
Имсталькон
Тип дома
монолитный
Этажность
17 этажей
Потолки
2.8 м
Отделка
черновая
Квартир
386
Паркинг
надземный
Лифты
пассажирский
Что рядом с ЖК Арай
4 школыШкола-гимназия №94, Школа-гимназия №22
5 детских садовClassic kindergarten, Danyshpan Damu
2 станцииАлатау 1, Театр имени Мухтара Ауэзова 1
12 магазиновSMALL, CU
12 медцентровADAM CLINIC, Medical Park
12 кафеШашлычный двор, Asian BarBeQue
В шаговой доступности, по данным карт; показаны до двух ближайших.
Цифры - по данным госрегистрации сделок с квартирами в Алматы, 2015–2026; обновляются раз в квартал. Они носят информационный характер и не являются оценкой конкретной квартиры или офертой.
