Политика конфиденциальности и обработки персональных данных

Редакция 1.1 от 25 сентября 2026 года · Оператор: ТОО «Al Systems», БИН 220140003368 · планируемый адрес размещения: https://www.planhome.kz/legal/privacy.html

Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты персональных и иных данных пользователей сайта planhome.kz и связанных с ним сервисов (далее - Сайт). Начиная использовать Сайт, Пользователь подтверждает, что ознакомился с Политикой. Если Пользователь не согласен с Политикой, он должен прекратить использование Сайта.

1. Термины

  1. Оператор - ТОО «Al Systems», БИН 220140003368, Республика Казахстан, г. Алматы; электронная почта для обращений: xbilimtech@gmail.com.
  2. Сайт - сайт planhome.kz, его поддомены и страницы, Telegram-бот PlanHome, а также кабинет агента. Все исключительные права на Сайт, его дизайн, программное обеспечение и базы данных принадлежат Оператору.
  3. Пользователь - физическое лицо, использующее Сайт, в том числе Покупатель (ищет квартиру), Продавец (размещает квартиру) и Агент (представитель агентства недвижимости или частный риэлтор).
  4. Персональные данные - сведения, относящиеся к определённому или определяемому Пользователю, которые Пользователь предоставляет при регистрации или в процессе использования Сайта.
  5. Заявка - размещённое Пользователем описание того, что он ищет (заявка на покупку) или продаёт (заявка на продажу): параметры квартиры, бюджет или цена, район, жилой комплекс, пожелания.
  6. Законодательство - законодательство Республики Казахстан, в том числе Закон РК «О персональных данных и их защите».

2. Какие данные мы собираем и зачем

ДанныеКогда получаемЦельОснование
Адрес электронной почты, пароль (в виде хеша)Регистрация аккаунтаСоздание аккаунта, вход, подтверждение того, что Пользователь - реальный человек; уведомления о найденных вариантах и сообщенияхСогласие; исполнение Пользовательского соглашения
Имя (как к вам обращаться), телефон - по желаниюРегистрация, формы на СайтеОбращение к Пользователю в интерфейсе и в переписке команды PlanHome с ПользователемСогласие
Параметры Заявки: комнатность, бюджет или желаемая цена, район, ЖК, площадь, кто будет жить, что важно рядом, состояние ремонта, пожелания по этажу и залогу, текст запросаПоиск на главной странице, размещение ЗаявкиПодбор жилых комплексов и предложений; публикация Заявки в ленте Сайта без имени и контактов; сопоставление заявок покупателей и продавцовСогласие; исполнение Пользовательского соглашения
Сообщения в личной переписке на СайтеОтклик на Заявку, ответыОрганизация первого контакта между Покупателем, Продавцом и Агентом внутри Сайта без раскрытия контактовИсполнение Пользовательского соглашения
Идентификатор Telegram-чатаПользователь сам подключает ботаУведомления о найденных вариантах и новых сообщенияхСогласие (действие Пользователя)
Данные о квартире для проверки по адресу (адрес, РКА, параметры), данные для расчёта ипотеки (доход, взнос, кредиты, семейное положение) - если Пользователь их вводитСервисы «Проверка квартиры» и «Подбор ипотеки»Формирование отчёта и расчёта для ПользователяСогласие
Данные оплаты: факт и сумма платежа, идентификатор транзакции. Реквизиты карты Оператор не получает и не хранитОплата тарифов «Одна квартира» и «30 дней» (Kaspi)Предоставление оплаченной услуги, учётИсполнение договора; законодательство о бухгалтерском учёте
Технические данные: IP-адрес, тип устройства и браузера, страницы и действия на Сайте, cookies и идентификаторы аналитикиАвтоматически при использовании СайтаРаботоспособность и безопасность Сайта, статистика и улучшение сервиса, фиксация факта согласияЗаконный интерес Оператора; согласие на cookies там, где оно требуется
Журнал выдачи данных о сделках: кто, какой ЖК или квартира, когда, IP-адресАвтоматически при каждом показе сумм сделокЗащита базы от выкачивания; хранится 90 днейЗаконный интерес Оператора
Подписка «Следить за домом»: ЖК и Telegram-чатПользователь сам нажимает «Следить за домом» и подключает ботаУведомления о новых сделках в выбранном домеСогласие (действие Пользователя)
Факт принятия документов: дата и время, версия документа, IP-адресРегистрация, размещение ЗаявкиПодтверждение того, что согласие было даноЗаконный интерес Оператора

Оператор не собирает данные, не нужные для перечисленных целей. Пользователь не вправе указывать на Сайте персональные данные третьих лиц без их согласия.

3. Кому и что мы передаём. Главное - про агентов

Имя, телефон и электронная почта Пользователя не показываются другим пользователям Сайта - ни Агентам, ни Покупателям, ни Продавцам. В ленте заявок и в подборе видны только параметры Заявки (пункт 2). Агент, Покупатель или Продавец может ответить на Заявку исключительно личным сообщением внутри Сайта. Оператор не передаёт телефон Пользователя Агентам, не организует звонки и не продаёт контакты. Если Пользователь сам сообщает свои контакты в переписке - это его решение и его ответственность.

Оператор может передавать данные:

  1. Поставщикам инфраструктуры, обрабатывающим данные по поручению Оператора: хостинг и серверные функции (Vercel Inc.), база данных и аутентификация (Supabase Inc.), отправка писем (Resend), уведомления (Telegram Messenger Inc.), веб-аналитика (PostHog), платёжный сервис при оплате. Серверы этих поставщиков могут находиться за пределами Республики Казахстан (Европейский союз, США). Такая трансграничная передача выполняется с согласия Пользователя (см. Согласие на обработку персональных данных) и при условии, что поставщик обеспечивает защиту данных.
  2. Команде PlanHome - сотрудникам и подрядчикам Оператора, которые вручную подбирают варианты по Заявкам и связаны обязательством конфиденциальности.
  3. Банкам и финансовым организациям - только по отдельному явному согласию Пользователя на передачу его данных конкретному банку. Общее согласие на обработку данных такую передачу не охватывает.
  4. Государственным органам по их мотивированному запросу в случаях, прямо предусмотренных Законодательством.

4. Сколько храним

5. Права Пользователя

Пользователь вправе: получить сведения о том, какие его данные обрабатываются; потребовать их исправления или удаления; отозвать согласие на обработку; закрыть свои Заявки; удалить аккаунт; отключить Telegram-уведомления. Для этого достаточно написать на xbilimtech@gmail.com с адреса, указанного при регистрации. Оператор отвечает в течение 15 рабочих дней. Отзыв согласия не влияет на законность обработки до отзыва; после отзыва Оператор прекращает обработку и удаляет данные, кроме тех, хранение которых обязательно по Законодательству.

6. Защита данных

Оператор применяет организационные и технические меры защиты: шифрование соединения (HTTPS), хранение паролей только в виде хеша, разграничение доступа на уровне базы данных (каждый Пользователь видит только свои данные и переписки, в которых участвует), ограничение доступа сотрудников, резервное копирование. Оператор вправе хранить архивные копии данных.

7. Cookies и аналитика

Сайт использует cookies и локальное хранилище браузера для сохранения сессии, настроек и черновиков форм, а также инструменты аналитики (PostHog) для статистики использования. Пользователь может отключить cookies в настройках браузера; часть функций Сайта при этом может не работать.

8. Дети

Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Оператор сознательно не собирает данные несовершеннолетних.

9. Изменения Политики

Оператор вправе изменять Политику в одностороннем порядке. Новая редакция вступает в силу с момента публикации на Сайте с указанием номера редакции и даты. При существенных изменениях Оператор уведомляет зарегистрированных Пользователей по электронной почте или в интерфейсе Сайта. Пользователь обязуется самостоятельно следить за актуальной редакцией.

10. Применимое право и споры

К Политике применяется право Республики Казахстан. Споры разрешаются по месту регистрации Оператора после обязательного досудебного порядка: письменная претензия на xbilimtech@gmail.com, срок ответа - 30 рабочих дней. Недействительность отдельного положения Политики не влияет на действительность остальных.

ТОО «Al Systems» · БИН 220140003368 · Республика Казахстан, г. Алматы · xbilimtech@gmail.com