Сколько стоит метр
| Район | Метр сейчас | За год | За 3 года | За 3 года с учётом инфляции | Сделок |
|---|---|---|---|---|---|
| Медеуский | 860 тыс. ₸ | +10,3 % | +25,8 % | −7,7 % | 2 873 |
| Бостандыкский | 800 тыс. ₸ | +6,8 % | +17,4 % | −13,1 % | 7 762 |
| Алмалинский | 750 тыс. ₸ | +6,3 % | +16,9 % | −13,9 % | 4 315 |
| Ауэзовский | 650 тыс. ₸ | +6,8 % | +10,9 % | −17,5 % | 5 755 |
| Наурызбайский | 580 тыс. ₸ | +6,3 % | +21,3 % | −10,9 % | 2 940 |
| Жетысуский | 550 тыс. ₸ | +3,3 % | +7,7 % | −19,5 % | 1 936 |
| Алатауский | 520 тыс. ₸ | +6,1 % | +8,4 % | −20,2 % | 3 330 |
| Турксибский | 520 тыс. ₸ | +7,1 % | +14,2 % | −15,2 % | 2 089 |
| Весь город | 660 тыс. ₸ | +8,5 % | +13,1 % | −16,2 % | 31 000 |
Метр в Медеуском районе стоит 860 тыс. ₸, в Бостандыкском 800 тыс. ₸. Дешевле всего в Турксибском и Алатауском по 520 тыс. ₸. По городу 660 тыс. ₸.
Три года: тенге против инфляции
Цифры таблицей
| Район | В тенге | С учётом инфляции |
|---|---|---|
| Медеуский | +25,8 % | −7,7 % |
| Наурызбайский | +21,3 % | −10,9 % |
| Бостандыкский | +17,4 % | −13,1 % |
| Алмалинский | +16,9 % | −13,9 % |
| Турксибский | +14,2 % | −15,2 % |
| Ауэзовский | +10,9 % | −17,5 % |
| Жетысуский | +7,7 % | −19,5 % |
| Алатауский | +8,4 % | −20,2 % |
Быстрее всего цены росли в Медеуском (+25,8 %) и Наурызбайском (+21,3 %) районах. Медленнее всего в Алатауском и Жетысуском: +8,4 % и +7,7 % за три года, при том что цены в магазинах выросли сильнее.
Последний год
За год картина похожая. В тенге метр подорожал везде, от +3,3 % до +10,3 %. С учётом инфляции ближе всех к нулю Медеуский (−0,1 %), остальные районы в минусе до −6,1 %.
Дома без ЖК
Больше половины перепродаж в городе приходится на дома, которые не относятся ни к одному ЖК: советские панельки, кирпичные дома, одиночные новостройки. В Турксибском районе таких сделок 82 %, в Жетысуском 74,1 %. Меньше всего в Наурызбайском: 37,5 %, там в основном новые ЖК. Все эти сделки в наших расчётах есть.